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那便是位于虹口北外滩的【绿城·潮鸣外滩】 我敢说它是上海专一一起具有三大王炸装备的藏等第大宅！
仅有性❶：正看陆家嘴三件套的视觉主权 项目位于北外滩中轴C位 正对陆家嘴三件套全景天际线 这种无遮挡的视觉主权，在浦西豪宅中可谓绝版资源 别人家斜看/侧看，这儿直接正面框定金融中心地标群像
仅有性❷：南向6公顷中心公园悠享 更可贵的是——项目南向直面6公顷规划绿洲 相当于1.5个新天地太平桥公园，构成社区-公园-滨江T字生态头绪 在CBD中心区具有纽约中心公园式日子，全上海独此一家
仅有性❸：194席的稀缺性逻辑 整个项目仅规划4栋10-29F高层，定量194席190-307㎡大平层 在北外滩中心区住所清零的布景下，这是真实卖一套少一套的财物孤品
本年5月，绿城我国30周年壹号著作——潮鸣东方在徐汇滨江首开售罄、冷艳商场！
潮鸣东方以一起的全开挖下沉式院子和全新的修建形状，证明了绿城“产品抢先型”豪宅的肯定号召力。
现如今，绿城将其高端产品系“潮鸣”的又一次落笔，回归到了上海城市开展的原点与未来——北外滩。
本年7月25日，第六批次土拍中，绿城以总价647190万元竞得虹口北外滩HK315-11地块（定名：绿城潮鸣外滩），溢价率46.33%，楼板价126577元/㎡，装饰规范6000元/㎡，创下近年来土拍最高溢价率。
在北外滩 “新旧交融、立体生态” 的世纪规划蓝图上，绿城·潮鸣外滩售楼处电话：并未停步于 “适应”，而是以领创性规划，成为与年代共识的封面之作。
潮鸣外滩没有复刻潮鸣东方爆火的下沉式院子，绝非绿城抛弃了老练的成功经验，恰恰是其 “回绝生搬硬套、坚持在地适配” 的产品匠心极致表现
由于每一块土地都有专属的基因，绿城做的历来不是 “仿制爆款”，而是 “为土地量身定做最优解”
不同于大都中心区豪宅受限于 “小地块、高密度” 的短促，潮鸣外滩占有北外滩中心区稀缺的规整地块
足够的地上体量，让绿城有底气跳出 “向下拓宽” 的惯例思路，转而将景象资源向空中延伸，打造 “一层+二层+部分下沉” 的三重立体游园系统
这种规划不只保存了完好的地上草坪空间，防止了下沉规划对社区景象接连性的分裂，更让每一层景象都能具有独立的视界与功用，完成 “无界通透” 的寓居体会
项目南向直面约6公顷北外滩中心绿洲，并经过绿廊无缝联接约2.5公里滨江水岸线，隔江正望陆家嘴 “三件套”，无遮挡的城市天际线可谓 “绝版视界”
二层空中廊道与北外滩城市连廊无缝联接，让业主无需穿越地上车流，即可直达商业地标、滨江步道；
社区内部的立体花园，与北外滩中心绿洲构成 “城市绿脉+社区绿芯” 的照应，完成 “出则融入城市富贵，入则沉溺天然静寂” 的切换
站在社区内，既能俯视高尔夫级果岭草坪、万国喷泉的精美园景，又能平视中心绿洲的无边绿意，更能远眺黄浦江的奔腾与陆家嘴的灿烂
这种规划不只是对在地文明的适配，更将 “修建、景象、城市” 三者融为一体，让寓居成为参加城市成长的一部分
从潮鸣东方的 “下沉打破” 到潮鸣外滩的 “向上成长”，没有最好的规划，只要最适合土地的规划，这份不顺从、不仿制的匠心，正是绿城能够继续引领上海顶豪商场的关键所在
潮鸣外滩的白色修建立面，并非单纯的美学表达，而是绿城深化解码北外滩 “百年文脉+世界级规划” 两层基因后，给出的定制化答案
它既不顺从极简潮流的严寒，也不复刻古典符号的繁复，而是以 “白色肌理+拱券精华” 的匠心组合，让修建成为联接前史与未来的城市地标
北外滩沉积180余年开埠前史，48 处前史维护修建散落其间，外滩万国修建群的拱券形状、礼查饭馆的 “三心拱” 规划，一起构成区域独有的修建肌理
溯源世界修建大师路易斯・康的金贝尔美术馆，以高雅接连的拱形线条为空间骨架，既添加序列感与典礼感，又让天然光线构成 “活动的光影叙事”
萃取礼查饭馆孔雀厅 “三心拱” 的安稳构图与承重优势，将其融入修建基座规划，米白色石材勾勒的拱券线条，既保存前史修建的厚重质感，又防止复古的繁复压抑
巨大接连的柱阵好像孔雀开屏的翎羽，经过柱距与弧度的精准核算，构成赋有韵律的空间序列，成为北外滩独有的修建美学符号
这种 “尊重而不复刻、传承而不坚守” 的处理，正是绿城对在地文明的深入理解：修建不该孤立存在，而应成为区域文脉的连续与提高，与邬达克、SOM等中外大师的著作一起构成可阅览的城市天际线
从拱券美学的文脉传承，到白色肌理的永久寻求，潮鸣外滩的修建规划规划，每一处都彰明显绿城的产品力
在北外滩中心区 “寸土寸金” 的土地上，绿城打破性地打造约2280㎡全地上会所 “Symphony 会客厅”，这背面是对顶豪日子需求的深入洞悉，是对土地价值的极致尊重，更是绿城 “不退让、求极致” 的产品匠心
在条件更好、界面更明晰的地块天分之上，潮鸣外滩坚持 “全地上” 规划，让会所、泳池、花园悉数置于地上之上 ——2280㎡的空间无需向地下延伸，既确保了足够的天然采光与通风，又让每一处功用区都能拥抱景象
健身空间对望陆家嘴天际线，私宴厅收纳江景与绿洲，悬浮泳池被天然绿意包裹，甚至连洽谈会客厅都能俯视社区内的果岭草坪
泳池周边以弧形玻璃幕墙围合，外侧可直面陆家嘴 “三件套” 与中心公园绿意，内侧能俯视社区内的万国喷泉与果岭草坪
甚至在夜间，泳池灯火与彼岸陆家嘴的灯火秀交相辉映，构成 “人在水中游，身在画中坐” 的极致体会
这种 “将城市盛景归入泳池视界” 的规划，完全打破了传统泳池 “功用性空间” 的限制，使其成为兼具交际特点与景象价值的 “城市级打卡点”
更可贵的是，绿城在会所规划时，特意预留了多个天台与观景视角，让交际场景能够延伸至室外：
下午茶时在天台俯视中心绿洲，雪茄品鉴时瞭望黄浦江潮，这种“室表里无缝切换”的交际体会，将土地价值与日子质量做到了极致绑定！
据悉，绿城潮鸣外滩由4栋10-29F高层组成，将推约190-310㎡4-5房，合计194套房源，估计总价段3000-7000万元，现在项目招待中心已敞开，样板间敞开预定！
这儿并非一个新式的边际板块，而是与百年外滩、陆家嘴金融中心齐头并进的“黄金三角”之一，是上海官方确定的城市中心级板块。
如果说外滩代表着上海的曩昔，陆家嘴代表着上海的现在，那么北外滩便是上海未来十年开展的主引擎。
项目最大的区位价值在于，它是2020年北外滩整体规划批复后，中心区内规划的仅有住所用地。这在某种程度上预示着，在陆家嘴开发饱满、外滩以文旅商业为主的当下，潮鸣外滩是黄金三角中罕有的、兼具尖端规划与朴实寓居特点的珍藏版地块。
项目具于北外滩“专心两片”规划中的“专心”——中部中心商务区。这儿正快速兴起为世界级的商务集聚区，规划有18栋摩天大楼，包括在建的480米浦西榜首楼房，以及来福士、白玉兰广场、华贸中心等尖端商业地标，现在已招引超越35家跨国公司总部和百余家大规模的公司入驻，未来将是上海经济密度最高的区域之一。
首要，它是仅有正看上海“三大神器”（陆家嘴上海中心、金茂大厦、举世金融中心）的TOP级项目，与陆家嘴金融区隔江相望，坐享无遮挡的城市天际线景象。
其次，项目南向直面约6公顷的北外滩中心绿洲，这片被誉为“上海版纽约中心公园”的城市绿肺，并经过绿廊无缝联接约2.5公里的滨江水岸线，完成了“出则富贵、入则静寂”的尖端日子方式。
交通网络可谓“极速立体”，具有“四轨迹五地道”的快捷优势。地铁12号线米可达，在建的“换乘王”19号线米。经过北横通道、新建路地道、外滩地道等，可瞬间抵达陆家嘴、南京西路、静安寺等全城中心商圈，无缝对接上海的高效脉息。
总而言之，潮鸣外滩的区位是“有利地势、有利地势、人和”的完美结合：占有北外滩规划迸发期的“有利地势”，具有黄金三角与中心公园双中心的“有利地势”，再叠加绿城尖端产品力的“人和”。它不单单是一处居所，更是对上海未来城市价值的一次前瞻性布局，是财物装备中兼具稀缺性、成长性与保藏性的压舱石。
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