央行、金融监督办理总局：商业性个人住宅借款不再区别首套二套

来源：竞博jbo电竞    发布时间：2024-09-30 12:26:25

  9月29日，中国人民银行网站就一致房贷最低首付份额、延伸部分房地产金融方针期限、优化保证性住宅再借款方针连发三条公告。

  为贯彻落实党中央、国务院决议计划布置，支撑乡镇和村庄居民刚性和多样化改善性住宅需求，促进房地产商场平稳健康发展，央行、金融监督办理总局发布告诉称，关于借款购买住宅的居民家庭，商业性个人住宅借款不再区别首套、二套住宅，最低首付款份额一致为不低于15%。

  上述告诉提出，在全国一致的最低首付款份额基础上，中国人民银行各省级分行、国家金融监督办理总局各派出机构依照因城施策准则，依据辖区各城市政府调控要求，自主确认辖区各城市是否设定差别化的最低首付款份额方针，并确认辖区各城市最低首付款份额下限。

  为满意房地产职业合理融资需求，促进房地产商场平稳健康发展，央行、金融监督办理总局发布告诉称，《中国人民银行 中国银行稳妥监督办理委员会关于做好当时金融支撑房地产商场平稳健康发展作业的告诉》中支撑开发借款、信任借款等存量融资合理展期方针的适用期限延伸至2026年12月31日；《中国人民银行办公厅 国家金融监督办理总局办公厅关于做好经营性物业借款办理的告诉》中有关方针有适用期限的，将适用期限延伸至2026年12月31日。

  保证性住宅再借款方针迎来优化。依据央行发布的告诉，为支撑当地国有企业以合理价格收买已建成未出售商品房用作保证性住宅，逐步增强对金融机构和收买主体的商场化鼓励，央行决议对保证性住宅再借款有关事项做调整优化。关于金融机构发放的符合要求的借款，央行向金融机构发放再借款的份额从借款本金的60%提升到100%。